如果想要租赁办公室，首先要明确好需要什么类型的办公室，例如服装类的公司需要有仓库，要去寻找带仓库的办公楼；如果是销售类型的公司，那么对交通便利有需求，因为员工经常需要外勤。
明确实际需求后，就可以找办公室了，如果对位置要求不高，那么就到偏远一点的地方租赁，毕竟办公室的租金比住宅房的高很多，根据创业初始资金做好预算，明确用于租赁的费用比例是多少，如果资金比较紧张，就先租赁几十平方的小户型办公室，等公司发展起来之后再搬迁到更大的办公室。
在租赁之前要询问好中介或者物业一些问题，例如租金中是否包含税费管理费、水电费如何计算、办公室能否用来注册公司等等，注册公司需要提供租赁合同，且地址类型要是商业用途，不过办公室一般都是商业用途地址。
商谈好后，就签订租赁合同，要仔细查看合同上的条例，如果发现条例上的内容和商谈的内容不一致，就要提出修改意见，确认无误后就签订合同。
最后考虑办公室是否要重新装修，办公室自带的装修往往非常简陋，如果觉得装修档次太差，或者办公室装修风格不是自己喜欢的，和公司业务格格不入的，可以考虑重新装修。这是否需要考虑预算，如果预算充足，可以进行大装修，如果预算不足，就进行简易装修，装修完毕之后建议最少通风两个月之后再搬入。